Foto: Erik Mclean via Pexels
En luft-luftvärmepump som kompletterar direktverkande el minskar elen för att värma rummen, och ändå ger den inte en krona i bidrag till energieffektivisering i småhus. En luft-vattenvärmepump i samma hus kan ge upp till 60 000 kronor. Energieffektivisering har en bred definition i lagen, men bidraget för energieffektivisering i småhus betalar bara för en kort lista över åtgärder. Energioptimering är en del av begreppet och gäller driften, alltså att de system som redan finns i huset är rätt inställda.
Vad räknas som energieffektivisering?
Allt som ger samma nytta med mindre energi. Lagen om energikartläggning i stora företag definierar energieffektivitet som hur mycket prestanda, tjänster, varor eller energi man får ut per insatt energi. Förbättrad energieffektivitet betyder att den kvoten ökar genom tekniska, beteendemässiga eller ekonomiska förändringar.
Definitionen är inte begränsad till byggåtgärder. Tilläggsisolering, en värmepump, en injustering av radiatorerna och en ändrad drifttid för ventilationen räknas alla, så länge byggnaden levererar samma värme och luft med mindre insatt energi. Det som mäts är hur mycket energi varje enhet av nyttan kräver, inte hur mycket energi byggnaden använder totalt.
Vad menas med energioptimering?
Energioptimering är den del av energieffektiviseringen som handlar om driften. Energioptimering är ett löpande arbete där byggnadens befintliga värme- och ventilationssystem är korrekt inställda efter byggnadens förutsättningar och de boendes behov. Hit hör rätt värmekurva, rätt placerade utegivare, rätt flöden och framledningstemperatur, och ventilation som styrs efter närvaro, temperatur, fukt eller tryck.
Optimeringen arbetar med det som redan finns, medan energieffektivisering också rymmer investeringar som ett nytt värmesystem eller tjockare isolering. Injustering och andra driftåtgärder saknas på bidragslistan, och en optimering kostar sällan mycket i material. Ordningen mellan billiga driftåtgärder och tunga investeringar beskrivs steg för steg i guiden om energioptimering av fastigheter och åtgärdstrappan.
Vilka driftåtgärder räknas som energioptimering?
Oftast en injustering. En lyckad injustering sänker byggnadens medeltemperatur genom att värma lagom mycket på rätt ställen, vilket kan minska energianvändningen för uppvärmning betydligt och samtidigt ge jämnare inomhustemperatur. Injusteringen räknas ofta till de åtgärder som betalar sig snabbast, och skälen står i artikeln om injustering av värmesystem. Andra typiska driftåtgärder är att kontrollera givare och termostater, isolera rören för varmvattencirkulationen och rengöra värmeväxlare och filter.
Vad är energiuppföljning?
Att löpande mäta och jämföra hur mycket energi byggnaden använder. Ett fungerande system för energiuppföljning är grunden till allt arbete med energieffektivisering. Minst bör värme, varmvatten och fastighetsel följas var för sig. Mätningar av inomhustemperatur och av driften i värmesystem och ventilationsaggregat gör det lättare att hitta orsaken när förbrukningen avviker. Utan uppföljning går det varken att se om en optimering höll eller att upptäcka när en givare börjar visa fel.
Var kan jag hitta utbildning i energioptimering?
Energimyndighetens Driftlyftet är en kostnadsfri digital utbildning för den som arbetar med den dagliga driften i byggnader eller har det övergripande ansvaret för drift och underhåll. Den består av moduler med korta videoföreläsningar och filmer om praktiska moment, genomförs i egen takt och ger ett personligt kursintyg. Den som ska upphandla optimeringen i stället för att göra den själv hittar avtalsmallen Teknisk förvaltning energi hos Aff-forum.
Vilka åtgärder ger bidrag för energieffektivisering i småhus?
Bara tio uppräknade åtgärder. Bidraget för energieffektivisering i småhus, som regeringen kallar Villaeffekten, betalar för:
- nyinstallation av vattenburen värmedistribution
- anslutning till ett fjärrvärmenät
- till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
- en styrbar frånluftsvärmepump, luft-vattenvärmepump, bergvärmepump, sjövärmepump eller jordvärmepump
- en styrbar varmvattenberedare med inbyggd värmepump
- en anordning för biobränsle
- tilläggsisolering av klimatskärmen
- tilläggsglasrutor till eller tilläggsisolering av befintliga fönster eller dörrar
- byte av fönster eller dörrar
- vindtätning av klimatskärmen
Luft-luftvärmepumpen saknas på listan, liksom solceller och injustering av värmesystemet. Ingen av dem ger rätt till bidraget.
Huset måste dessutom uppfylla tre villkor. Du ska äga det och bo där permanent, värdeåret ska vara tidigare än 1990, och huset får inte vara anslutet till ett fjärrvärmenät. Produkterna ska tillhöra någon av de två högsta energiklasserna som används i betydande grad inom sin produktgrupp, och det bedöms mot EU:s produktdatabas EPREL. Bidrag lämnas inte för uppvärmning av utrymmen eller tillbyggnader som inte har värmts upp tidigare.
Hur mycket ger Villaeffekten, och när ska ansökan in?
Bidraget är högst 30 procent av materialkostnaden, som mest 60 000 kronor per småhus. Bidrag under 10 000 kronor betalas inte ut, så materialkostnaden måste vara minst 33 334 kronor. Bidrag som betalats ut i omgången 2023 till 2025 räknas in i maxbeloppet. Arbetskostnaden ingår aldrig.
Ansökan ska lämnas inom sex månader från att installationen påbörjades. Åtgärder som påbörjats från och med den 17 oktober 2025 kan ge bidrag. Har åtgärden påbörjats mellan den 17 oktober 2025 och den 31 augusti 2026 är sista ansökningsdag den 28 februari 2027. Bidraget är planerat att finnas till slutet av 2030, och sista ansökningsdag är den 1 juni 2030. Länsstyrelsen i ditt län handlägger ansökan och svarar på frågor om vad just din åtgärd kan ge.
Kan jag få både rotavdrag och bidrag för samma åtgärd?
Ja. Bidraget gäller materialet och rotavdraget gäller arbetet, och Boverket skriver uttryckligen att du därför kan få båda. Rotavdraget är 30 procent av arbetskostnaden. Rot och rut är sammanlagt högst 75 000 kronor per person och år, varav högst 50 000 kronor får vara rotavdrag. Fakturan behöver då vara specificerad så att material och arbete går att skilja åt.
Beloppen i exemplet nedan är antagna. En luft-vattenvärmepump installeras i ett hus från 1975 med elpanna. Fakturan anger 140 000 kronor i material och 60 000 kronor i arbete. Bidraget blir 42 000 kronor och rotavdraget 18 000 kronor, så nettokostnaden blir 140 000 kronor av 200 000. Väljer samma hushåll i stället en luft-luftvärmepump för 25 000 kronor i material och 8 000 kronor i arbete ger den inget bidrag. Tekniken saknas på listan, och materialet understiger 33 334 kronor. Rotavdraget på 2 400 kronor finns kvar, eftersom Skatteverkets regler för rotavdrag räknar luft-luftvärmepumpen till de installationer som ger avdrag.
Rotavdrag och skattereduktion för grön teknik kan däremot inte ges för samma arbete. Grön teknik ger 15 procent av kostnaden för arbete och material vid installation av nätanslutna solceller, och 50 procent för lagring av egenproducerad el respektive laddningspunkt till elfordon. Taket är 50 000 kronor per person och år.
Finns det stöd till energieffektivisering för en bostadsrättsförening?
Inte från Boverket i dag. Stödet till energieffektivisering i flerbostadshus är under avveckling och går inte längre att söka. Föreningar som redan fått stödet beviljat kan fortfarande begära utbetalning hos länsstyrelsen, men en komplett ansökan om utbetalning ska ha kommit in senast den 1 september 2027. Villaeffekten gäller bara småhus. Naturvårdsverkets Klimatklivet ger inte heller stöd till energieffektivisering av bostäder. Föreningen själv kan aldrig få rotavdrag, eftersom avdraget förutsätter en person som äger och bor i bostaden.
Var börjar man med energieffektivisering?
Med att minska husets behov av värme, inte med att byta värmekälla. Boverkets energiguide rekommenderar att först undersöka om husets uppvärmningsbehov går att minska, innan något åtgärdas i själva uppvärmningssystemet. Ett hus som isolerats, tätats och fått ventilationen genomgången kan sedan klara sig med en mindre och billigare värmekälla. Har du en giltig energideklaration innehåller den dessutom åtgärdsförslag från en oberoende energiexpert, ett underlag du redan betalat för.
Vad kostar energiåtgärderna, och hur mycket ger rotavdraget?
Priset beror på husets skick, storlek och utförande. En offert till fast pris går däremot att läsa med Skatteverkets schablon för hur stor del som räknas som arbetskostnad vid rotavdrag i småhus.
| Installation | Andel arbetskostnad |
|---|---|
| Vätska-vattenvärmepump, till exempel bergvärme | 35 procent |
| Luftvärmepump | 30 procent |
| Solvärmesystem | 30 procent |
| Vedpanna | 28 procent |
| El-, gas-, olje- eller pelletspanna | 24 procent |
Schablonen kan inte användas vid installation av värmesystem i bostadsrätter, där avdraget bara omfattar den del av arbetet som utförs inuti bostaden. För en bergvärmeinstallation till fast pris om 250 000 kronor blir den schablonmässiga arbetskostnaden 87 500 kronor och rotavdraget 26 250 kronor. Hur flera åtgärder ska prioriteras mot varandra efter lönsamhet beskrivs i artikeln om energibesparande åtgärder och deras återbetalning.
Vilka energiåtgärder betalar sig snabbast?
De där materialet är billigt och effekten stor och bestående. Vindsisolering är ett tydligt exempel. I ett äldre hus sker ungefär 15 procent av värmeförlusterna genom vinden och taket, enligt Energimyndighetens husguide. Kompletteras 10 centimeter befintlig isolering med ytterligare 15, till totalt 25 centimeter, minskar värmebehovet med cirka 2 800 kWh per år. Vid ett elpris på 2,50 kronor per kWh motsvarar det omkring 7 000 kronor per år, så räkna om med ditt eget elpris.
Fönsterbyte är ofta lönsamt när fönstren och dörrarna är i dåligt skick och har högt U-värde. Enligt Boverkets vägledning om lönsamhet blir nästa åtgärd ofta mindre lönsam när en åtgärd redan är gjord, eftersom huset då använder mindre energi. Energibesparingskalkylatorn tar hänsyn till överlappet när flera åtgärder räknas samtidigt.
Vad skiljer energieffektivisering från en energideklaration?
Energideklarationen är ett lagkrav, medan energieffektivisering är frivilliga åtgärder. Innan en byggnad eller en andel i den säljs måste ägaren se till att det finns en energideklaration. Hyreshus och bostadsrättsföreningar ska alltid ha en giltig deklaration, eftersom kravet gäller byggnader där hela eller en del av byggnaden upplåts med nyttjanderätt. Samma krav gäller byggnader som ägs av ett offentligt organ, och byggnader som ofta besöks av allmänheten och har en total användbar golvarea på över 250 kvadratmeter. En deklaration får användas i tio år.
Deklarationen dokumenterar läget och föreslår åtgärder, men den sänker ingen energianvändning i sig. Vad den innehåller beskrivs i genomgången av vad en energideklaration är.
Ger själva energideklarationen rätt till rotavdrag?
Nej. Skatteverket listar uttryckligen energideklarationer bland de arbeten som inte ger rotavdrag, i småhus, bostadsrätt och ägarlägenhet. Kostnaden för energiexperten betalar du fullt ut, medan de åtgärder experten föreslår ofta ger rotavdrag när de väl utförs.
Hur ska en bostadsrättsförening prioritera energiåtgärderna?
I samma ordning som ett småhus, men beslutsvägen är längre. Injustering av värmesystemet och behovsstyrd ventilation ger ofta stor effekt i ett flerbostadshus och kan beslutas snabbt, medan de tunga investeringarna hör hemma i underhållsplanen. Beslut som innebär väsentliga förändringar av föreningens hus eller mark ska fattas på en föreningsstämma, om inte något annat har bestämts i stadgarna. För laddinfrastruktur gäller en egen ordning, som beskrivs i artikeln om laddstolpar i brf.
Injusteringen, det billigaste steget, saknas på bidragslistan. Ett tätt och välisolerat hus kan klara sig med en mindre värmekälla, och den besparingen gäller oavsett om någon bidragsomgång är öppen.
Senast faktagranskad: 16 oktober 2026