Redaktionen Foto: Jakub Zerdzicki via Pexels Sedan den 29 maj 2026 kan en bostadsrättshavare med egen parkeringsplats kräva att föreningen installerar en laddningspunkt, och föreningen får bara säga nej om det finns en befogad anledning. Det låter enkelt, men frågan rör tre områden som sällan möts i samma beslut: vem i föreningen som egentligen bestämmer, vad … Läs mer
Foto: Santeri Viinamäki via Wikimedia Commons (CC BY-SA 4.0) En radiatortermostat kostar ett par hundra kronor och sitter fullt synlig på elementet. Ändå hör den till de få komponenter i ett hus där ett utbyte kan betala sig på en eller två uppvärmningssäsonger. Tumregeln är kort: varje grad du sänker inomhustemperaturen minskar energianvändningen för uppvärmning … Läs mer
Foto: Fabian Kleiser via Unsplash Ett fönsterbyte är en av de vanligaste åtgärderna när fastighetsägare energieffektiviserar. Men hur mycket det faktiskt syns i husets energiklass beror på mer än att glaset blir nytt. Här går vi igenom hur fönstren påverkar byggnadens energiprestanda, vad den certifierade energiexperten bedömer vid ett byte, och när åtgärden är stor … Läs mer
Foto: Pavel Danilyuk via Pexels Fråga en energiexpert vilken åtgärd som betalar sig snabbast, och svaret blir sällan solceller eller en ny värmepump. Det blir injustering av värmesystemet, ett arbete som sällan syns men som ofta återbetalar sig på under tre år. I åtgärdstrappan för energioptimering ligger den allra först, före både tätning och isolering. … Läs mer
Foto: Ksenia Chernaya via Pexels De flesta fastighetsägare tror att en ny energideklaration bara behövs när den gamla gått ut eller när bostaden ska säljas. Det stämmer inte helt. Har du precis bytt fönster, tilläggsisolerat vinden eller satt in en ny värmekälla kan den befintliga deklarationen beskriva ett hus som inte längre finns, mitt under … Läs mer
Foto: Max Vakhtbovych via Pexels Fler svenskar säljer sitt hus. Under första halvåret 2026 bytte 30 900 villor ägare i landet, tre procent fler än samma period året innan och fler än under pandemiåren 2020 och 2021, enligt Svensk Mäklarstatistik. När fler bostäder ska ut till försäljning aktualiseras en handling som säljaren enligt lag måste … Läs mer
Foto: Tomáš Galbavý via Unsplash När en byggnad byter ägare aktualiseras kravet på energideklaration. Många säljare upptäcker det först sent i processen, trots att ansvaret ligger hos dem. Här reder vi ut vad som gäller vid en husförsäljning, vad säljaren måste göra och vilka rättigheter köparen har. Säljaren ansvarar för en giltig energideklaration Enligt lagen … Läs mer
En energikartläggning kostar ofta några tiotusen kronor och tar ett par dagar att genomföra. Ett energiprestandakontrakt kan binda en fastighetsägare och en leverantör i tio till femton år och flytta miljoninvesteringar från beställarens balansräkning till leverantörens garantiåtagande. Mellan dessa ytterligheter ligger en marknad för energitjänster som de flesta fastighetsägare möter först när elräkningen eller en … Läs mer
Energioptimering av fastigheter steg för steg. Följ åtgärdstrappan, ta de billiga driftåtgärderna först och dimensionera värmekällan sist.
Allt fler villaägare installerar solceller. Men hur påverkar solcellerna den obligatoriska energideklarationen? Svaret är inte rakt på sak, för det beror på hur mycket av elen du faktiskt använder själv. Så fungerar energideklarationen Sedan 2019 uttrycks en byggnads energiprestanda som ett primärenergital, mätt i kilowattimmar per kvadratmeter och år (kWh/m²/år). Primärenergitalet avgör vilken energiklass byggnaden … Läs mer