Med den här kalkylatorn kan du som äger eller förvaltar ett flerbostadshus eller en bostadsrättsförening göra en överslagsberäkning av hur mycket energi och pengar olika åtgärder kan spara per år. Ange husets nuvarande energianvändning, ett energipris och vilka åtgärder du överväger. Om du fyller i en investeringskostnad får du också en enkel återbetalningstid.
Siffrorna bygger på typiska besparingsspann från Boverket och Energimyndigheten. De är uppskattningar för ett normalt hus och inte någon garanti. Verkligt utfall beror på husets skick, klimatskal, installationer och hur åtgärderna utförs. För ett säkrare underlag behövs en energikartläggning av en sakkunnig.
Räkna på dina åtgärder
Besparingarna från flera åtgärder kan inte läggas ihop rakt av. Åtgärderna påverkar delvis samma energi, så den sammanlagda effekten blir lägre än summan av de enskilda. Därför visar kalkylatorn både en rak summa och en lägre, mer realistisk sammanvägd besparing. Alla värden är uppskattningar för ett typiskt hus, inte garantier.
Antaganden och källor
Procenttalen ovan är förenklade och räknas i kalkylatorn som andel av husets totala energianvändning. I verkligheten gäller flera av dem bara en del av energin, till exempel uppvärmningen eller varmvattnet, så utfallet kan bli lägre än det kalkylatorn visar. Kalkylatorn använder en konservativ punkt i varje spann. Underlaget kommer i huvudsak från Energimyndighetens och beställargruppen BeBo:s sammanställning Underlag för energieffektivisering av flerbostadshus (version 2023-02-07) samt från Boverket. Uppgifterna hämtades 11 juli 2026.
- Injustering av värmesystem, cirka 10-15 procent. Boverket och Energimyndigheten anger att injustering och sänkt medeltemperatur typiskt minskar uppvärmningen med 5-10 procent, och att bredare drift- och energioptimering i uppföljda byggnader gett mellan 5 och 35 procent. Kalkylatorn räknar konservativt med 12 procent. Boverket, Energiguiden: drift och energioptimering.
- Individuell mätning och debitering av varmvatten (IMD), cirka 10-20 procent. När de boende betalar för sitt eget varmvatten minskar användningen typiskt med 10-20 procent enligt Energimyndighetens och BeBo:s underlag. Kalkylatorn räknar med 16 procent och avser varmvattnets andel av energin. Boverket om individuell mätning och debitering.
- Värmeåtervinning på ventilationen (FTX), cirka 20-25 procent. Att ersätta ett mekaniskt frånluftssystem med FTX kan minska värmebehovet med i storleksordningen 20-30 kWh per kvadratmeter och år, samtidigt som elbehovet för fläktar ökar med 5-8 kWh per kvadratmeter och år. Kalkylatorn räknar med 22 procent och tar inte hänsyn till den ökade elanvändningen. Energimyndigheten om tekniska åtgärder.
- Tilläggsisolering av vind, cirka 5-8 procent. Att öka vindsisoleringen från ungefär 200 mm till 500 mm kan enligt underlaget minska energianvändningen med i storleksordningen 5-7 kWh per kvadratmeter och år. Kalkylatorn räknar med 6 procent. Energimyndigheten om tekniska åtgärder.
- LED-belysning i allmänna utrymmen, cirka 1-2 procent. Att byta äldre belysning i trapphus, tvättstugor och entréer till LED med närvarostyrning är lönsamt, men står för en liten andel av husets totala energi. Kalkylatorn räknar med 1 procent. Energimyndigheten om tekniska åtgärder.
Så räknar kalkylatorn. Besparing i kWh per år = energianvändning multiplicerat med åtgärdens andel. Besparing i kronor per år = besparing i kWh multiplicerat med energipriset. Den sammanvägda besparingen för flera åtgärder räknas som 1 minus produkten av (1 minus varje åtgärds andel), vilket ger ett lägre och mer realistiskt värde än en rak summa. Enkel återbetalningstid = investeringskostnad delat med den sammanvägda besparingen i kronor per år. Beräkningen tar inte hänsyn till ränta, framtida prisändringar eller minskat underhåll.
Senast faktagranskad: 11 juli 2026