Foto: Boutboul, CC0, via Wikimedia Commons
Individuell mätning och debitering av vatten, IMD, kostar några tusenlappar per lägenhet att installera och därefter 50 till 120 kronor per mätare och år hos de leverantörer som publicerar ett pris. Loggameras priser är utan moms, och IMD-Online anger inte om moms ingår. Med 4 000 kronor i installation, 300 kronor om året i drift per lägenhet och 105 kronor per sparad kubikmeter måste ett hus med normal förbrukning minska varmvattnet med ungefär 21 procent för att gå jämnt ut på tio år. Boverkets egna beräkningar utgår från 15 procent i genomsnitt.
Guiden Måste en brf ha IMD? reder ut om föreningen alls är skyldig att mäta.
Leverantörerna skiljer sig mest i hur de tar betalt för driften
Av fem leverantörer av IMD för vatten publicerar två ett pris på den löpande tjänsten och en ett installationspris för vattenmätning. Två visar inga priser alls.
| Leverantör | Installation | Löpande tjänst | Moms |
|---|---|---|---|
| Loggamera | Ingen prislista. Projektexempel: 295 000 kronor för el, kallvatten och varmvatten i 50 lägenheter | 10 kronor i månaden för lägenhetens första mätare, 7 kronor för den andra, 4,90 kronor för den tredje och följande | Exklusive |
| IMD-Online (Nodeledge AB) | Engångsavgift 3 000 till 8 000 kronor beroende på antal mätpunkter. IMD-Online anger inte om beloppet gäller lägenheten eller huset | 50 till 100 kronor per vattenmätare och år | Anges inte |
| CR Fastighetsteknik | 3 500 till 5 000 kronor per lägenhet. Priset beror på elcentralen, antalet mätpunkter och vilken typ av mätning som ingår | Anges inte | Inklusive |
| Infometric | Anges inte | Anges inte | Anges inte |
| Nordic Propeye | Anges inte | Anges inte | Anges inte |
Loggameras prislista ger 17 kronor i månaden för en lägenhet med en mätare för varmvatten och en för kallvatten. Det blir 204 kronor om året utan moms och 255 kronor med 25 procent moms. Hos IMD-Online kostar samma två mätare 100 till 200 kronor om året.
Projektexemplet hos Loggamera motsvarar 5 900 kronor per lägenhet utan moms, men då för tre slags mätning på en gång. Ingen av leverantörerna publicerar ett installationspris enbart för vatten per lägenhet.
Paket med drift ger lägre installationspris men högre årskostnad
Boverket hämtade in priser från sju mätföretag till sin uppföljning av IMD 2018. Siffrorna är i 2018 års priser och inklusive moms, så de visar skillnaden mellan uppläggen snarare än en aktuell prisnivå.
| Företag | Varmvattenmätare i nybyggt hus | Två varmvattenmätare vid stambyte | Drift per lägenhet och år |
|---|---|---|---|
| Infometric, Elvaco, Armatec, Kamstrup | 1 250 till 2 140 kronor | 2 500 till 4 300 kronor | 65 till 190 kronor |
| Ista, Brunata, Minol | 1 060 till 1 400 kronor | Uppgift saknas | 150 till 310 kronor |
Den första gruppen säljer främst mätare, i vissa fall med installation och avläsning. Den andra säljer paket där driften ingår, och har därför lägre installationspris men högre årskostnad. Det lägsta priset i den andra gruppen gäller mätare som en tekniker läser av på plats, vilket är ovanligt i Sverige.
I ett befintligt hus behövs ofta två mätare per lägenhet, eftersom stammarna ofta går vertikalt genom lägenheterna. Priserna förutsätter enligt ett av mätföretagen att mätarna sätts in i samband med ett stambyte. Hos leverantörer som tar betalt per mätpunkt blir driften då också högre.
Boverkets priser omfattar inte kabeldragning i nya hus. De omfattar inte heller fastighetsägarens arbete med att föra över mätvärdena till fakturorna.
Så mycket varmvatten måste föreningen spara för att gå jämnt ut
Debiteringen flyttar bara kostnaden mellan medlemmarna. Föreningen tjänar pengar först när huset som helhet använder mindre vatten, och varje sparad kubikmeter ska då betala både installationen och driften.
Räkneexemplet utgår från Boverkets typhus med 30 lägenheter, 20 tvåor och 10 treor, som enligt Boverkets antagande i beräkningarna från 2018 använder 1 100 kubikmeter varmvatten om året i genomsnitt. Det blir knappt 37 kubikmeter per lägenhet. Installationen fördelas över tio år med 4 procents real ränta, som i Boverkets beräkningar. Alla belopp är inklusive moms. Då kostar varje tusenlapp i installation ungefär 123 kronor om året.
En sparad kubikmeter värderas här till 105 kronor. Det är ungefär vad allmännyttiga bostadsbolag som debiterar varmvatten tar ut 2026: 102,52 kronor hos Mimer i Västerås, 106,12 kronor hos Familjebostäder och 108,16 kronor hos Bostadsbolaget i Göteborg. Mimer och Bostadsbolaget anger priset inklusive moms. Det är priset som bolagen debiterar sina hyresgäster, inte föreningens rörliga kostnad. Är en sparad kubikmeter värd 80 kronor krävs 27 procent i exemplet med 4 000 och 300 kronor, och vid 70 kronor 31 procent.
| Installation per lägenhet | Drift per lägenhet och år | Kostnad per lägenhet och år | Sparat varmvatten som krävs |
|---|---|---|---|
| 2 500 kronor | 150 kronor | 458 kronor | 4,4 m³, 12 procent |
| 2 500 kronor | 300 kronor | 608 kronor | 5,8 m³, 16 procent |
| 4 000 kronor | 150 kronor | 643 kronor | 6,1 m³, 17 procent |
| 4 000 kronor | 300 kronor | 793 kronor | 7,6 m³, 21 procent |
| 6 000 kronor | 150 kronor | 890 kronor | 8,5 m³, 23 procent |
| 6 000 kronor | 300 kronor | 1 040 kronor | 9,9 m³, 27 procent |
Driften på 300 kronor om året motsvarar ensam nästan 3 kubikmeter sparat varmvatten per lägenhet, eller 8 procent av förbrukningen, och först därutöver börjar besparingen betala installationen. Att sänka driften från 300 till 150 kronor gör ungefär lika stor skillnad som att sänka installationen med 1 200 kronor.
Boverkets beräkningar bygger på en besparing mellan 0 och 30 procent med 15 procent som genomsnitt, och myndigheten avstår från att rekommendera någon nivå. Hur osäker den siffran är beskrivs i guiden om IMD-kravet. Med samma typhus fann Boverket att sannolikheten för lönsamhet vid ett stambyte var 20 procent i genomsnitt.
Exemplet är förenklat. Det räknar inte med höjda energipriser eller lägre effektavgifter, som talar för IMD. Det räknar inte heller med förvaltarens arbete med debiteringen, som talar emot. Föreningens egen siffra för en sparad kubikmeter är den rörliga delen av VA-avgiften plus energin för att värma vattnet. Svebys schablon, som Boverket återger, räknar med ungefär 1 000 kilowattimmar för 18 kubikmeter varmvatten, eller drygt 55 kilowattimmar per kubikmeter.
Förvaltarens debitering kostar utöver leverantörens avgift
Leverantörens månadsavgift täcker insamlingen av mätvärden. Därtill kommer arbetet med att föra in förbrukningen på avin, som ofta görs av föreningens ekonomiska förvaltare. Fakturerar föreningen förbrukningen varje månad i stället för varje kvartal kostar det cirka 100 kronor per objekt och år extra. Det uppskattar Riksbyggen i Boverkets konsekvensutredning från 2022. Med objekt avses mätare, garageplatser och liknande.
Har föreningen installerat mätning av värme eller varmvatten därför att lagen kräver det får den inte ta ut någon avgift för fakturor eller förbrukningsinformation, enligt lagen om energimätning i byggnader.
Vid IMD för el är målet ofta lägre kostnader, inte mindre el
Vid IMD för el är motivet oftare att sänka kostnaderna än att få de boende att minska energianvändningen, enligt Boverket. Föreningen tecknar då ett gemensamt abonnemang i stället för att varje lägenhet har ett eget. Loggameras exempel med 30 lägenheter kostade 102 000 kronor utan moms, och besparingen kom främst från slopade lägenhetsabonnemang. Vad de boende förlorar på ett gemensamt abonnemang står i guiden om IMD-kravet.
För värme räknade Boverket med fem radiatormätare per lägenhet
För värme i befintliga hus mäts förbrukningen med värmekostnadsfördelare på radiatorerna. Ista, Minol och Brunata angav i Boverkets uppföljning 2018 en installationskostnad på 1 525 till 1 810 kronor per lägenhet för fem mätare, förutsatt fri åtkomst till radiatorerna, och en drift på 150 till 310 kronor per lägenhet och år, inklusive moms. I ett remissvar från september 2019 invände Sveriges Allmännytta att driften i praktiken kostar minst 500 kronor per lägenhet och år, utan administration.
Offerten ska visa vilken besparing den räknar med
- Är installationspriset per lägenhet eller per mätpunkt, och hur många mätare behövs i varje lägenhet?
- Ingår insamlingsenheter, signalförstärkare och eventuell kabeldragning, och är priset med eller utan moms?
- Vad kostar driften per lägenhet och år, och vad tar förvaltaren för att lägga förbrukningen på avin?
- Hur länge binder avtalet föreningen, och vad kostar byte av mätare och batterier?
- Hur många procent mindre varmvatten bygger leverantörens återbetalningstid på, och hur ser kalkylen ut om besparingen blir noll?
Är föreningens kostnad 800 kronor per lägenhet och år behöver huset spara omkring 8 kubikmeter varmvatten per lägenhet. Be leverantören redovisa vilken besparing offerten räknar med, så att kalkylen går att ställa mot tabellen ovan.
Senast faktagranskad: 23 oktober 2026